Senioren-Wohn-Konzept
Senioren-Wohn-Konzept
Lautsprecher anmachen!
Daten und Fakten
Fakt

Die Zeiten sind günstig um in Immobilien zu investieren. Die Finanzierungskosten sind weiterhin historisch niedrig. Die demographische Entwicklung verspricht zudem eine positive Wertentwicklung von altersgerechtem Wohnraum. Mit dem perPedes® Konzept verfügt der Seniorenwohnsitz zunehmend über ein Alleinstellungsmerkmal auf dem Markt.
Standort
Stadtteil Hohenlimburg-Elsey

Möllerstraße 37 / Im Kley • 58119 Hagen
Objekt

Für Zukunftsdenker
Seniorenwohnsitz mit
29 Wohnungen und
10 Tiefgaragenstellplätzen
Besonderheiten

Bewährtes perPedes® Senioren-Wohn-Konzept für ein glückliches Leben im Alter.
-
Lebensqualität
-
Privat- und Intimsphäre
-
Unterstützung und Service
-
Pflegeheimvermeidung
-
Sicherheit
Infrastruktur

Hohenlimburg – das Tor zum Sauerland mit dem Schloss als Wahrzeichen
Stadtteil von Hagen, der größten Stadt Südwestfalens
Elsey: ein aktiver Stadtteil mit allen positiven Aspekten für einen perPedes® Seniorenwohnsitz
Auf der Möllerstraße: alle Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbare Nähe
Wohnungen
-
Moderne Raumaufteilung
-
Anspruchsvoll
-
Hohe Sicherheit
-
Altengerecht

Wohnungsgrößen von ca. 47 m² bis 106 m²
(einschl. anteiliger Gemeinschaftsflächen)
Wohnungsausstattung
Geschmackvoll
Einladend
Wohlfühlatmosphäre
-
Barrierefrei in Anlehnung der DIN 18040
-
Aufzug
-
Sicherheitskonzept
-
Elektrische Rolläden
-
Fußbodenheizung
-
Funkrauchmelder
-
Einbauküche
Gemeinschaftliche Einrichtungen

Weil: „Einsamkeit ist nicht das Resultat des Alleinlebens, sondern der sozialen Isolation“
Darum: Foyer, Gesellschaftsraum, Fitness- und Aktivraum, Sonnenterrasse, Gästeapartment
Service + Betreuung
Hausleitung bietet professionelle Dienstleistungen nach den Qualitätsvorgaben Betreutes Wohnen NRW
-
Unterstützung beim Einleben
-
Förderung der Hausgemeinschaft und des Wohlfühlens im Haus
-
Durchführung von abwechslungsreichen Veranstaltungen
-
Beratung und Organisation bei Betreuungs- und Pflegeleistungen
-
Hilfe in besonderen Lebenslagen

Projektbegleitung, Pre-Opening + Bewirtschaftungs-Phase

-
Qualitätskontrolle während der Bauphase durch den TÜV Rheinland
-
Vorbereitung und Durchführung der Wohnungsvermietungen
-
Kontrolle und Unterstützung bei der Umsetzung des Wohnkonzepts
-
Herausstellung der Wert- und Nachhaltigkeit des Objektes
-
Objektmanagement durch erfahrene Haus- und Mietverwaltung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Quadratmeterpreise ab 3.250 €
Wohnungspreise bereits ab ca. 159.000 €
Brutto-Anfangs-Rendite (BAR) von bis zu 4,30% bei Vermietung
